Local comercial en Jaén, venta

SE VENDE LOCAL / LOCALES COMERCIALES – ZONA AVENIDA DE MADRID · CORTE INGLÉS

SE VENDE LOCAL / LOCALES COMERCIALES – ZONA AVENIDA DE MADRID · CORTE INGLÉS
Conjunto de dos locales comerciales con una superficie total de 140 m², situados muy cerca de la Avenida de Madrid y El Corte Inglés, en una zona con gran visibilidad y tránsito.
🔹 Características:
• Cada local cuenta con máquina de aire frío y calor de 6.000 frigorías
• Puertas y ventanas con cristales de seguridad 6+6
• Suelo de terrazo
• 1 baño y 1 aseo
• Actualmente distribuidos en varias estancias, con posibilidad de dejarlos totalmente diáfanos
• Posibilidad de segregación, quedando locales de aproximadamente 65 m² cada uno
• Entrada y salida a dos calles
🔹 Usos ideales:
✔ Oficinas o centro de negocios
✔ Guardería
✔ Supermercado
✔ Garajes y/o trasteros
✔ Inversión o cambio de uso (consultado previamente con Urbanismo)
📍 Ubicación estratégica, rodeada de servicios y perfectamente comunicada.
💰 El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (2 % + IVA, mínimo 3.000 € + IVA), ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e ITP).

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Jaén
• Población: Jaén
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Construida: 65 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 22.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 22.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí

SE VENDE LOCAL / LOCALES COMERCIALES – ZONA AVENIDA DE MADRID · CORTE INGLÉS

SE VENDE LOCAL / LOCALES COMERCIALES – ZONA AVENIDA DE MADRID · CORTE INGLÉS
Conjunto de dos locales comerciales con una superficie total de 140 m², situados muy cerca de la Avenida de Madrid y El Corte Inglés, en una zona con gran visibilidad y tránsito.
🔹 Características:
• Cada local cuenta con máquina de aire frío y calor de 6.000 frigorías
• Puertas y ventanas con cristales de seguridad 6+6
• Suelo de terrazo
• 1 baño y 1 aseo
• Actualmente distribuidos en varias estancias, con posibilidad de dejarlos totalmente diáfanos
• Posibilidad de segregación, quedando locales de aproximadamente 65 m² cada uno
• Entrada y salida a dos calles
🔹 Usos ideales:
✔ Oficinas o centro de negocios
✔ Guardería
✔ Supermercado
✔ Garajes y/o trasteros
✔ Inversión o cambio de uso (consultado previamente con Urbanismo)
📍 Ubicación estratégica, rodeada de servicios y perfectamente comunicada.
💰 El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria (2 % + IVA, mínimo 3.000 € + IVA), ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e ITP).